Per a una casa de contenidors ampliables d'un sol costat de 20 peus, l'error de compliment més car sovint no és l'estructura. Són els petits components elèctrics i de fontaneria instal·lats dins dels panells de paret abans de l'enviament. Si aquests components no porten la certificació australiana adequada, els comerços amb llicència del lloc poden negar-se a connectar la casa a l'aigua i l'energia elèctrica.
Per què els comerços amb llicència poden negar-se a connectar productes que no compleixen
A Austràlia, els treballs de fontaneria han de ser realitzats per un lampista autoritzat. Els treballs elèctrics han de ser realitzats per un electricista autoritzat. Aquests comerços funcionen sota regulacions que exigeixen que els productes compleixin els estàndards australians.
Per als productes de fontaneria, la certificació WaterMark és l'evidència que un producte compleix la norma australiana rellevant. Per als productes elèctrics, el compliment normalment es mostra mitjançant proves SAA o RCM i instal·lació a AS/NZS 3000.
Si una fàbrica preinstal·la una aixeta mescladora, un capçal de dutxa, una vàlvula d'angle o una presa de corrent no certificada, és possible que el lampista o electricista del lloc no pugui tancar la instal·lació. Substituir una aixeta és senzill. Substituir un cable preinstal·lat o una canonada oculta dins d'un panell de paret acabat no ho és. Pot requerir obrir panells, tornar a executar línies i tornar a segellar la casa.
Què hauria de preinstal·lar la fàbrica i què hauria de deixar a Austràlia
La fàbrica encara pot afegir valor instal·lant prèviament les peces que són difícils de fer al lloc, alhora que deixa els accessoris finals certificats als proveïdors australians.
Una divisió pràctica:
Instal·lació prèvia a la fàbrica:
Recorreguts de conductes i cables
Caixes posteriors per a interruptors i endolls
Rutes de canonades de subministrament d'aigua amb canonades i accessoris certificats WaterMark
Trajectes de canonades de drenatge si escau
Obertures de panells de paret i segellat
Cablejat per a llums, aire condicionat i endolls exteriors
Sortida a Austràlia:
Aixetes, capçals de dutxa i mànegues flexibles
Preses de corrent finals i interruptors si encara no estan certificats
Disjuntors i connexions finals a la placa principal
Comptador d'aigua i connexió a la xarxa
Prova final i certificació per oficis autoritzats
Aquest enfocament redueix el treball del lloc sense crear un problema de certificació. La fàbrica proporciona el recorregut i l'estructura. El comerç amb llicència australiana proporciona el producte final certificat i la signatura final.
Paquet de documentació
Un paquet de documentació complet ha de viatjar amb la casa i s'ha d'enviar electrònicament a l'aparellador d'edificis o al cap de projecte australià. Hauria d'incloure:
Certificats WaterMark per a canonades i accessoris de fontaneria preinstal·lats
Evidència SAA o RCM per a components elèctrics preinstal·lats
Diagrama de cablejat AS/NZS 3000 i notes de compliment
Notes de disseny de fontaneria AS/NZS 3500
Fulls de dades de seguretat dels materials si escau
Declaració lliure d'amiant per a tots els materials de construcció
Els certificats que falten o no coincideixen són un motiu habitual dels retards en l'aprovació. La fàbrica no necessita certificar tota la casa segons els estàndards australians. Ha de proporcionar proves clares que els components que va subministrar compleixen i estan documentats correctament.
