Com que les cafeteries de contenidors es poden transportar com a unitats completes, la gent sovint assumeix erròniament que simplement es poden lliurar a un lloc, instal·lar-se i obrir-les per a negocis. En realitat, els edificis modulars destinats a ús comercial encara han de complir els requisits locals en matèria de planificació, construcció, sistemes elèctrics, fontaneria i drenatge i seguretat contra incendis.
L'agència "Building Performance" de Nova Zelanda estableix clarament que les obres de construcció, en general, han de complir amb el Codi de construcció de Nova Zelanda; si cal una autorització d'obres depèn del projecte específic i de les exempcions aplicables. Els projectes d'edificis comercials i de diverses unitats també poden estar subjectes a requisits addicionals.
Per tant, quan s'emprèn un projecte de cafeteria de contenidors als mercats d'Austràlia o Nova Zelanda, s'hauria de confirmar el següent d'entrada:
1. Ús/ordenació del sòl
Confirmeu si el lloc està zonificat per a ús comercial i si la normativa local de planificació permet la instal·lació d'aquesta estructura.
2. Requisits d'edificació
Determineu si el projecte constitueix una obra de construcció que requereixi un permís de construcció o altres aprovacions.
3. Requisits elèctrics
Identifiqueu la tensió local, els estàndards del sistema elèctric i els requisits de configuració de l'equip.
4. Fontaneria i drenatge
Com que les cafeteries inclouen piques, instal·lacions de rentat i eliminació d'aigües residuals, les condicions del lloc pel que fa al subministrament d'aigua i el drenatge s'han de verificar amb antelació.
5. Exigències contra incendis i seguretat
Determineu les característiques necessàries de seguretat contra incendis i seguretat dels ocupants en funció de l'ús previst de l'edifici i de la normativa local.
6. Transport i instal·lació
Planifiqueu amb antelació el transport de camions, l'elevació/elevació, les condicions d'accés al lloc i el mètode de posicionament final.
Nova Zelanda també té un esquema específic "BuiltReady" per a edificis modulars. Per als components modulars que entren dins de l'àmbit de la certificació, el certificat del fabricant pot servir com a part de la documentació d'aprovació de l'edifici; no obstant això, el projecte en el seu conjunt encara s'ha de coordinar per complir els requisits aplicables del Codi de l'Edificació.
En conseqüència, el procés de disseny d'una cafeteria contenidor no hauria de començar amb "quina aparença vull?" sinó més aviat amb una avaluació del lloc, la normativa local, les necessitats d'equipament i les condicions de la infraestructura.
